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川崎の注文住宅会社&工務店おすすめランキング » 川崎市多摩区の注文住宅会社1位!タマックをリサーチ » 安心の保証システム

安心の保証システム

「工務店・タマックの特徴」のページでも触れましたが、川崎市にある工務店「タマック」は高い顧客満足度を実現しています。それ故、安全や安心といった面についての方策にもぬかりはありません。具体的な内容をご紹介していきましょう。

5重の検査体制により、安心を具現化

●現場監督による、大工さん・業者さんへの厳格なチェック

「タマックの企業姿勢」 「お客様への思い」を常日頃から職人さんたちと共有し、施工の品質維持やミスの発見など、現場監督が常に現場で目を光らせています。

●現場監督による、建築全工程中の8回の検査

家づくりにおける重要局面ごとに、現場監督が厳格に検査を行います。
1.境界配置確認 2.基礎配筋検査 3.基礎完了検査 4.構造体検査 5.外装下地検査 6.断熱完了検査 7.木工事完了検査 8.完了検査

●自社検査部門および社長による検査

最終仕上がり時に社内検査部門により実施。法的基準、細かい部位までの施工精度、意匠性などを厳しくチェックした上で、さらに大手企業では難しい、社長によるチェックも地域密着型企業ならではのスケールメリットを活かして実施されます。

●行政官庁による中間検査と完了検査

法令で定められた所轄の行政官庁担当官による中間検査および完了検査も全棟受検。建築基準法に適合した住宅であると、公に承認を受け、融資条件等の諸条件を満たします。

●住宅瑕疵担保責任保険法人による検査

基礎配管完了時および構造躯体完了時の2回に渡って検査を受け、住宅瑕疵担保保険の適用条件をクリアします。

「家が建つまで」と「家が建ってから」の安心体制

続いて、タマックが実施する各種保証についてです。先の大震災をはじめ、もしもの事態はいつ起こっても不思議ではありません。タマックでは「転ばぬ先の杖」として、以下の内容を揃えています。

●完成保証

万一同社が工事の途中に、倒産・廃業などにより工事の完成が不可能となった場合に、保証機関により、完成引渡しを保証する制度です。どの工務店にも適用されるものではなく、厳正な審査にパスした業者のみ保証されます。

●工事総合保証

工事中の火災や台風によって建物が被害を受けたり、通行人や隣家に損害を与えた、完成後に発覚した工事ミスで家財に損害を与えたなどに対する補償を行うものです。

●地盤10年保証

施工前の地盤調査を行い、必要な場合は地盤改良を行い、地盤に最適な基礎を施工。その上で不同沈下など起こり建物が破損した場合、 建物の原状回復のための補修工事費用が10年間保証されます。

●建物10年保証

平成21年10月1日より義務化されている、家の基本性能に関わる「住宅の構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」についての瑕疵について、引渡しから10年間保証する制度です。

「構造計算報告書」を全物件に付与

もうひとつ付け加えておきますと、タマックでは平成18年以降、すべての物件に「構造計算報告書」を付けているそうです。我々一般人は、どの建設会社でも構造計算は当然されていると思いがちですが、実は違うそうです。

一般住宅の場合、詳細な構造計算ではなく、壁量計算という簡易な構造計算方法で済まされることが多く、所轄行政官庁もこれを承認しています。

一方、タマックでは施主に「真の安心」をお届けするという方針に基づき、自主的に詳細な構造計算を物件すべてに実施し、正式な「構造計算報告書」を付けているそうです。こんなところにも、信頼度の高さが見受けられます。

タマックが選ばれる理由はこんなところにも≫

 
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