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注文住宅を建てるときの建築工法ごとのメリット・デメリット

注文住宅を建てるときの建築工法ごとのメリット・デメリット

これから注文住宅を建てるとき、どのような建築工法の注文住宅にするかは悩ましいところです。建築工法ごとにメリットやデメリットをまとめてみました。注文住宅を建てるときの建築工法選びの参考にしてください。

木造軸組在来工法

日本の伝統的な工法です。木の柱や梁、筋交いなど建物を支えています。日本の一戸建て住宅はほとんどこの工法で建築されています。

メリット デメリット
最大のメリットは、建築の自由度が高い点です。
建築の際間取りの変更や窓の設置などデザインの変更をしやすいです。昔からある工法なので、ほとんどの住宅会社や工務店などで対応できます。

また、木造軸組在来工法を用いることで将来的にはリフォームにも対応しやすくなるメリットがあります。
地震が起きたときの揺れがツーバイフォーに比べると大きくなりやすい点が挙げられます。後期が比較的長く、品質も大工さんの腕に左右されてしまいます。

また、鉄筋コンクリートに比べると強度が低いため、柱のない広々とした部屋を作りたい場合にはあまり向かない工法です。

2×4(ツーバイフォー)

アメリカから伝わってきた工法で、材料の寸法や釘の大きさなどが規格化されていてとても合理的です。建築に使用される木の間柱の大きさが2インチ×4インチになっていることからツーバイフォーと呼ばれています。

メリット デメリット
用いる材料が規格化されていることで、大幅なコストダウンが可能になっています。

工期がとても早いことや、職人の腕による品質の差が少ないメリットがあります。耐震性にも優れています。
デザインや材料が規格化されているため、自由なデザインの住宅にすることが難しい傾向にあります。

木造軸組在来工法と比べると動かせない壁なども多いため将来的なリフォームの自由度も低くなってしまいます。

鉄筋コンクリート(RC)工法

鉄筋と呼ばれる鉄の棒で建物の枠組みを作り、周りを板材で囲みます。
そこにコンクリートを流し込むことで柱や梁・壁・床などを作っていく工法です。

また、コンクリートには熱を通しやすくため込みやすい特徴があるため、冬は寒く夏は暑い住宅になってしまいます。

建築時のコストに加えて、快適に過ごすための冷暖房代も高くついてしまうデメリットがあります。
メリット デメリット
大変頑丈で、耐久性や耐震性にも優れています。 難易度が高い建築方法です。時間もかかりますし、木造軸組在来工法やツーバイフォーに比べて高いコストがかかります。

鉄骨組工法

鉄骨組み立て方には、重量鉄骨を用いる方法や軽量鉄骨(プレハブ住宅)工法などがあります。

重量鉄骨

メリット デメリット
頑丈なので自由な間取りを作りやすくなります。柱のない広々とした部屋を作りたい場合などは重量鉄骨を用いると作りやすいです。

比較的大規模な家を建築したいときにおすすめです。
断熱性が低く、夏は暑く冬は寒くなってしまいます。火災が発生してしまった場合、鉄の柱が火の熱で変形することにより、一気に倒壊してしまう危険性もあります。

軽量鉄骨

メリット デメリット
大量生産ができるので、安定した品質の住宅を一気に供給することができます。また、耐震性にも優れています。 設計が規格化されているので、自由なデザインの家を作りたい場合には向いていません。

まとめ

注文住宅を建てる時、建築工法ごとにこのようなメリットやデメリットがあります。自身がどのような家を建てたいかや、デザイン・耐震性など何を重視したいかによって適した工法が異なります。

特に川崎市は日本の政令指定都市の中では最も面積が狭いにも関わらず日本有数の人口密集地でもあります。住宅用の土地が少ない点ことからも、広い土地を持っている場合を除けば、効率的に建設可能なツーバイフォーがおすすめです。

住宅建築はとても大きなお買い物です。自分や家族が重視し何を重視したいかをはっきりさせて、満足できる注文住宅を建てましょう。

 
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