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住友不動産

川崎を含む全国規模で注文住宅を手がける大手不動産事業者、住友不動産について特徴や会社概要、施工事例や口コミなどの情報をご紹介していきたいと思います。

住友不動産の分譲マンション・住宅のノウハウを注文住宅に応用

住友不動産は一般的にも知名度が高い、旧住友財閥の流れを組む住友グループ傘下の不動産事業者になります。同社はもともと、自社で開発・設計・建設したオフィスビルや分譲マンションや分譲一戸建て住宅を得意としている事業者になります。

手がける注文住宅は、上記の事業で培ったノウハウを活かした特徴があると訴求されています。

デザイン面では例えば一般住宅にガラス面や室内コートといった要素を取り入れたり、2×4をベースとし耐震性を高めたSW工法、高級マンション仕様の仕様・設備などです。また、構造躯体については指定の点検を受けることで最長30年の保証が受かられる点も見逃せません。

一方、大手でありまた元々分譲を得意としている出自ゆえからか、注文住宅はラインアップされているベースプランを基に、敷地面積や施主の要望に応じてアレンジを加えていく方式になります。とは言え、決して自由度が低い訳ではありあせん。例えば24坪の狭小地に、ガレージ付きの店舗兼用3階建住宅といった物件も手がけています。

ラインアップされているベースプランも、都市型住宅シリーズ、邸宅型住宅シリーズ、スタンダード、ハイグレードなどがあり、さらにそれぞれに細分化されたプランが用意されています。

なかでも「J・アーバン」というシリーズはグッドデザイン賞を受賞しており人気を博しているとのこと。またグループの総合力により、土地探し、仮住まい、引越しといった関連案件もワンストップで依頼できるメリットもあります。

利用者の口コミ

住友という企業ブランドからくる安心感に加え、デザイン性や間取りの斬新さが自分の好みとマッチしたことが決め手になりました。こだわりは家の中心部分にパティオという吹き抜けの空間を設けたこと。友人に『まるでモデルルームのようだ』と言われました。大変満足しています

二世帯住宅をお願いしましたが、私たちのライフスタイルや関係性をよく汲み取って提案してくれました。玄関は共用、ただしサブキッチンを設け場合によって適度な距離感も保てるといった工夫には感心させられました

施工事例:和のセンスが光るモダン住宅

住友不動産の注文住宅施工

明るさと広さを感じられ、なおかつ家族を身近に感じたいという要望に応えた物件とのこと。

住友不動産お得意のガラス貼りのコート(中庭)は居室が周りを囲むように配置され、採光性と家族の集いの利点を兼ね備えているそうです。また外観デザインもモダンでありながら和の情緒が融合するという個性を放っています。

基本情報

会社名 住友不動産株式会社
所在地 本社:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
神奈川事業所:神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-5 住友不動産新横浜ビル9階
施工エリア 全国

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