川崎の注文住宅会社&工務店おすすめ口コミ評判ランキング

どう探す?どう選ぶ?どう建てる?川崎で建てる注文住宅ガイド

おすすめズバリ!川崎で注文住宅を建てるなら

「川崎の注文住宅会社こだわりランキング」は、管理人が趣味で作ったサイトです。

川崎の注文住宅施工を依頼できる会社の比較検証や、住宅(特に2世帯住宅など)に関するさまざまな情報や知識、施工事例などを、わかるかぎり詳しく解説していきますので、よかったらお付き合いください。

川崎市に建てた注文住宅

管理人の私は、1年間に及ぶ工務店リサーチの末、川崎市多摩区の工務店に2世帯住宅建設を依頼し、家を建てました。現在は両親と妻、子供たちと分離型2世帯住宅にて暮らしています。

私の家を建てた経験から得た知識をまとめたのが本サイトです。注文住宅建築を検討中の方のお役に立てると思いますので、ぜひ参考にどうぞ。

まずは、川崎周辺で注文住宅を手がける会社を、おすすめしたい順にランキングにしました。各社のこだわりや特色、施主さんの口コミに着目していただければと思います。

 

1位 タマック(川崎市多摩区)

会社名 株式会社タマック(http://tamac-inc.co.jp/)
施工事例 タマックの注文住宅 タマックの注文住宅2 タマックの注文住宅3
≪タマックの施工事例をもっと見る≫
特色
  1. 本社所在地から半径10km以内に営業エリアを限定
    地域のホームドクターとして活躍
  2. 年間施工件数を80件に抑え、品質や工事の丁寧さを重視
  3. 打ち合わせに時間をかけるなど、顧客満足度98.4%の対応
  4. 大工さんや関係会社との勉強会を定期開催
  5. 5重の検査体制と地盤&建物10年保証
  6. 「構造計算報告書」を全物件に付与
  7. 工法:2×4
口コミ評判
  • 「私たちの要望を叶えるには何が必要かを一生懸命考え、実現してくれました。本当に良い業者さんに巡り会えました」
  • 「こちらのスタッフさんや職人さん達は、施主に喜んでもらう事を常に考えていてくれました。なかなかできない事だと思います」
  • 「常に親身に話を聞いてくれ、さまざまな提案をしてくれました。もちろん完成した家の出来栄えにも大満足しています」
 

2位 明治ホームズ(川崎市高津区)

会社名 株式会社明治ホームズ(http://www.mjh.co.jp/)
施工事例 明治ホームズの注文住宅 明治ホームズの注文住宅2 明治ホームズの注文住宅3
≪明治ホームズの施工事例を見る≫
特色
  1. 地域の総合不動産事業者、明治グループの傘下
    土地探しなど関連企業のサポートも期待可能
  2. 地域密着に徹しているため、一定の距離以上の案件は受けない
  3. 新世代木造工法である「SE構法」に対応。一般的な木造軸組工法にも対応
  4. 社内の建築家が打ち合わせから設計から現場監督までを一貫して担当する方式
口コミ評判
  • 「まだ土地も決まっていなかった段階から、私達夫婦に親身になってアドバイスをしてくれました」
  • 「本当に一生懸命、施主と向きあってくれる会社さんだと思います」
  • 「2世帯住宅をお願いしました。親世帯、子世帯とも要望をよく聞いてくださり、予算内で間取り、設備とも納得のいくものになりました」
 

3位 アサカワホーム(東京都立川市)

会社名 株式会社アサカワホーム(http://www.asakawahome.com/)
施工事例 アサカワホームの注文住宅 アサカワホームの注文住宅2 アサカワホームの注文住宅3
≪アサカワホームの施工事例を見る≫
特色
  1. 断熱住宅を得意としており自社工場にてオリジナルの断熱パネルを製造
  2. 木造以外にも鉄骨造、RC造の物件に対応
  3. 太陽光発電システム、エネファーム・エコジョーズなどの提案も積極的
  4. 4パターンのプランをベースにアレンジする方式ながら、自由度は高め
口コミ評判
  • 「最初に示された外観イラストに一目惚れしました。漠然としたイメージを伝えただけなのに、それを理解して期待以上の形にしてくれたことが決め手です」
  • 「実家がアサカワホームの断熱住宅でデザインのクオリティや住み心地のよさは体験ずみでしたので、迷いはありませんでした」
  • 「断熱住宅のおかげで真夏でも真冬でも室内は快適。光熱費もかなりダウンしましたよ。」
 

4位 アキュラホーム(横浜市港北区)

会社名 株式会社アキュラホーム(http://www.aqura.co.jp/)
施工事例 アキュラホームの注文住宅 アキュラホームの注文住宅2 アキュラホームの注文住宅3
≪アキュラホームの施工事例を見る≫
特色
  1. 「品質も価格もあきらめない」をモットーとし、家づくりに必要な2万項目をデータベース化し全国の工務店が互いにノウハウを提供し合える「アキュラシステム」や、全国450社と連携した工務店ネットワーク「ジャーブネット」といった独自のシステムを駆使しコストダウンに尽力
  2. 品質面においても、グッドデザイン賞の受賞や国土交通省が定める「長期優良住宅先導事業」に採択されるなどの実績
  3. 木造軸組工法をベースに剛床構造やメタルウッド工法を採用。耐震実験により震度7クラスの揺れもクリア
口コミ評判
  • 「入居からおよそ3年、日々快適に暮らしており、東日本大震災でも何事もありませんでした」
  • 「施工に際しては営業、設計、現場監督の皆さんが良くしてくれまして、感謝しています。特に若い職人さん達が良い仕事をしてくれました」
  • 「営業さんも人柄や親身な対応にはすごく好感が持てましたし、間取りやデザインの提案も気に入ったのですが、使用する木材が集合材だという点が納得できずお断りしました」
 

5位 住友不動産(横浜市港北区)

会社名 住友不動産株式会社(http://www.j-urban.jp/)
施工事例 住友不動産の注文住宅 住友不動産の注文住宅2 住友不動産の注文住宅3
≪住友不動産の施工事例を見る≫
特色
  1. オフィスビルや分譲マンションや分譲一戸建てのノウハウを注文住宅にも応用。一般住宅にガラス面や室内コートといった要素を取り入れるなどの独自性を発揮。
  2. 2×4をベースとし耐震性を高めたSW工法を採用。構造躯体については指定の点検を受けることで最長30年の保証が適用。
  3. 24坪に、ガレージ付きの店舗兼用3階建住宅といった狭小物件も対応。
  4. グループの総合力により、土地探し、仮住まい、引越しといった関連案件もワンストップで依頼可能。
口コミ評判
  • 「住友という企業ブランドからくる安心感に加え、デザイン性や間取りの斬新さが自分の好みとマッチしたことが決め手になりました」
  • 「家の中心部分にパティオという吹き抜けの空間を設け友人に『まるでモデルルームのようだ』と言われました」
  • 「二世帯住宅をお願いしましたが、私たちのライフスタイルや関係性をよく汲み取って提案してくれました。玄関は共用、ただしサブキッチンを設け場合によって適度な距離感も保てるといった工夫には感心させられました」
 

川崎の注文住宅会社選び…決め手は顧客主義

上記の通り、私がもっともオススメしたい注文住宅会社は、川崎市多摩区のタマックになります。いわゆる地域密着型の比較的規模の小さな会社ですが、徹底した顧客満足主義を貫いており、満足度は98.4%。かく言う私もタマックで二世帯住宅を建てたひとりです。

私も後から知ったのですが、同社で施工を依頼した施主有志が自発的に「タマック友の会」という親睦会を結成したそうなので、機会があれば何かイベントに参加してみようかと思っています。

3つの施工ポリシー

  • 1、施工エリアを本社所在地から半径10km以内に限定
  • 2、年間の施工件数80棟まで
  • 3、ひと月に着工する棟数は7棟まで

何かあればすぐに駆けつけられる距離を重視。そして、手抜き工事や突貫工事が起きないよう徹底した品質管理を行なっています。

5重の検査体制

  • 現場監督による、大工さん・業者さんへの厳格なチェック
  • 現場監督による、建築全工程中の8回の検査
  • 自社検査部門および社長による検査
  • 行政官庁による中間検査と完了検査
  • 住宅瑕疵担保責任保険法人による検査

引渡しまでに以上5回の検査を徹底し、作業ミスの見落としを徹底的にチェックしています。さらに、すべての物件に「構造計算報告書」が付帯されます。

たっぷり時間をかけた打ち合わせ

施主の要望や理想を実現するために、じっくり時間をかけて打ち合わせを行うことを信条としています。

施主の希望や要望に応えるプランの提案はもちろんのことデザイン性にこだわった家、間取りに工夫を凝らした家、趣味のための空間を配置して家など、個性的な物件も多数手がけています。また口コミでも、親身かつ真摯な対応が高く評価されており、管理人もそれを実感しました。

2世帯住宅のノウハウも豊富

タマックでは、注文住宅のノウハウを活かして2世帯住宅にも力を入れています。

ここでも親世帯と子世帯の双方が満足する家づくりに尽力しており、例えば親世帯と子世帯の建前と本音を上手く引き出し、者の間を取り持つということまでしてくれます。こうした姿勢に、管理人の私も大いに惹かれ、2世帯住宅の建設をお願いし、その恩恵を受けました。

以上が、私がタマックを選んだ理由です。

川崎という地域について今一度検証

もうひとつ、私自身の地元でもある川崎地域について、みなさんと一緒に確認しておきたいと思います。

川崎は、多摩川をはさんで東京都と隣接しており、また神奈川の県庁所在地横浜とも隣接。繁華街から住宅地、農地までバラエティに富んでおり、幹線道路や鉄道網も充実。東京圏内の住宅地として利便性が高く、それでいて東京や横浜より地価は比較的安めです。

ちなみに坪単価で見てみますと、バブル期の1991年には177.3万円という最高値を記録しましたが、その後は年々下落。2006年から2008年にかけて、僅かに上昇しましたが、2009年からは再び下落し、2010年の数字は75.8万円となっています。

また川崎の中でも坪単価が高値となっているのは、登戸、宿河原、生田など多摩区が上位を占めており、住宅地として人気です。

注文住宅や2世帯住宅を建てる際は、土地探しも重要なプロセスですので、建設会社選びと同等に、慎重さが必要です。また、いわゆる地域密着型業者などでは、土地探しからサポートしてくれるところもありますので、コンタクトの際は申し出てみてください。

川崎の注文住宅会社タマックの施工事例を見る

http://tamac-inc.co.jp/

 
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